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各相关人员：

重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换还房已经竣工，并通过地方政府主管部门的综合验收。根据《重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换办法》（三峡学院资[2011]222号）和《重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换实施补充规定》（三峡学院文[2020]130号）的规定，现将重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换选房的相关事宜通知如下。

一、选房顺序

按照“三峡学院资[2011]222号”文件规定，278户选房顺序见附件1。

二、选房分组名单

278户分成5类（对应A、B、C、D、E五种置换房户型），每类按10户分成若干小组。5类中各小组的名单及选房时间安排见附件2。

三、选房时间

2020年7月4日（星期六）上午8:30开始，分类分组同时进行选房。

四、选房地点

重庆三峡学院沙龙校区第一教学楼（重庆市万州区沙龙路二段780号）。各类户型选房场地安排见附件3，沙龙校区教职工置换房小区平面图和户型图见附件4。

五、选房要求

1.选房须被置换房屋所有权人亲自到场办理，携带本人身份证原件及复印件（用A4纸复印身份证正反两面，下同）。每户允许至多2人进入选房现场选房。

2.被置换房屋所有权人因故不能亲自到场办理，可委托他人（需具备完全民事行为能力）办理，受托人需携带委托书原件及复印件共两份（委托书参考模板见附件5）、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件方可代理选房等相关事宜。

3.被置换房屋所有权人已经去世的，由其配偶或子女到现场办理，需提供身份证原件及复印件；或由配偶和子女共同委托他人到现场代为办理，受托人需携带委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件方可代为办理选房等相关事宜。

4.按事先公布的选房分组顺序依次选房。（1）每位选房人选房时间在4分钟以内，在4分钟内无论任何原因未完成选房的，都顺延到该组最后再选；（2）如果顺序选房某人未按时到达选房现场，则顺延到该组最后并以到达先后时间依次选房；（3）如果该组选房结束，选房人仍未到达选房现场，则顺延到该类户型选房人的最后，并以到达先后时间依次选房；（4）如果该户型选房结束，某选房人仍未到达选房现场，则在事先规定的该类户型选房截止时间后不再等待。

六、选房流程

1.选房人签到并核验身份（选房人出示身份证原件及复印件）；

2.选房人选房（在“选房签字栏”对应房号表格中签名）；

3.领取填写有所选房号的“选房信息单”，同时工作人员填写选房信息登记表，计算相关款项（沙龙校区置换还房A栋、B栋单位面积市场评估价表见附件6;沙龙校区置换房房屋面积分户汇总表见附件7）；

4.选房人与雷速体育app下载签定《住房置换协议》（附件8）；

5.财务组复核选房人置换房补差款、契税及大修基金，装修补助等，缴纳差额部分（置换房相关款项计算举例见附件9）；

6.收存选房人的被置换房屋所有权证（可现场交予雷速体育app下载，也可在搬迁完成后再交存）；

7.选房人填写《业主基本情况登记表》等；

8.选房人验收房屋，在《房屋验收单》上签字确认；

9.选房人办理物业管理相关事宜；

10.选房人领取房屋钥匙；

11.选房人自愿登记选择是否装修。等

七、相关说明

（一）按照疫情防控有关要求，各选房人现场选房时必须佩戴口罩，保持安全距离并有序等待。

（二）现场不签定置换协议的置换房住户，不能获得按时签定置换协议奖励。不按雷速体育app下载要求的时间完成搬迁的置换房住户，不能获得按时搬迁奖励。

（三）选房人的置换房面积及楼层补差款，可用雷速体育app下载提供的装修补助进行冲抵。冲抵后若需雷速体育app下载向选房人支付余款，待置换房住户完成搬迁并向雷速体育app下载交予被置换房屋所有权证和房屋钥匙后，与搬迁补助一并发放，具体发放领取时间另行通知。

（四）选房人的被置换房屋所有权证由雷速体育app下载统一收存，以便后期办理被置换房屋所有权证注销，以及办理置换房的“不动产权证书”事宜。收存时间为雷速体育app下载规定的搬迁完成截止时间。但为方便选房人少跑路，也可在选房现场交予雷速体育app下载保存。

附件：1.重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换选房顺序总表

2.重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换选房分组及时间安排表

3.沙龙校区置换还房选房地点安排详表

4.沙龙校区教职工置换小区平面图和楼层平面图

5.委托书（模板）

6.沙龙校区置换还房A栋、B栋单位面积市场评估价表

7.沙龙校区置换房房屋面积分户汇总表

8.重庆三峡学院沙龙校区教职工住房置换协议

9.置换房相关款项计算举例

重庆三峡学院

2020年7月1日